Главная → Льгота на капремонт пенсионерам в 2026 году

Льгота на капремонт пенсионерам в 2026 году

👤

Редакция Гослгота.ру Материал проверен специалистами в области социального права. Информация актуальна на май 2026 года.

Коротко: Взносы на капитальный ремонт — обязательный платёж для собственников квартир в многоквартирных домах (статья 169 Жилищного кодекса РФ). Но для ряда категорий граждан государство компенсирует часть или всю сумму взноса.

Елена Соколова — юрист по социальному праву, 12 лет практики

✅ Проверено: Михаил Орлов, бывший специалист СФР (2009–2021)

📅 Обновлено: 21 мая 2026👁 загрузка...⏱ 8 мин

Льготы на капитальный ремонт: кто платит меньше и кто не платит вовсе

Взносы на капитальный ремонт — обязательный платёж для собственников квартир в многоквартирных домах (статья 169 Жилищного кодекса РФ). Но для ряда категорий граждан государство компенсирует часть или всю сумму взноса.

Кто полностью освобождён от взносов

Полное освобождение от взносов на капремонт — только для одиноко проживающих неработающих собственников старше 80 лет (статья 169 ЖК РФ). Условия строгие: именно одиноко проживающий, именно неработающий, именно старше 80 лет. Если в квартире прописан кто-то ещё — льгота не действует.

Также освобождены собственники в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, и в домах на земельных участках, изъятых для государственных нужд.

Скидка 50%: кому положена

Компенсация 50% взносов на капремонт предоставляется (статья 169 ЖК РФ):

Одиноко проживающим неработающим собственникам 70–79 лет
Инвалидам I и II группы
Семьям, воспитывающим детей-инвалидов
Ветеранам труда (в большинстве регионов)
Ветеранам боевых действий

Важный нюанс: компенсация рассчитывается от минимального размера взноса, установленного регионом, а не от фактически начисленной суммы. Если ваш дом установил взнос выше регионального минимума — компенсируется только минимальная часть.

Сравнительная таблица льгот на капремонт 2026

Федеральные льготы действуют во всех регионах России. Региональные льготы устанавливаются субъектами РФ самостоятельно.

Категория льготника	Размер компенсации	Условия	Основание
Одиноко проживающий неработающий пенсионер 80+ лет	100%	Один в квартире, не работает	ст. 169 ЖК РФ
Одиноко проживающий неработающий пенсионер 70–79 лет	50%	Один в квартире, не работает	ст. 169 ЖК РФ
Инвалид I или II группы	50%	Действующая группа инвалидности	ФЗ № 181-ФЗ
Семья с ребёнком-инвалидом	50%	Ребёнок-инвалид в составе семьи	ФЗ № 181-ФЗ
Ветеран боевых действий	50%	Удостоверение ветерана	ФЗ № 5-ФЗ
Ветеран труда	50%	В большинстве регионов	Региональный закон
Многодетная семья	50%	3 и более детей до 18 лет	Региональный закон
Собственник в аварийном доме	100% (не начисляется)	Дом признан аварийным официально	п. 2 ст. 169 ЖК РФ

⚠️ Важно: компенсация — это возврат уже уплаченных средств, а не скидка в квитанции. Сначала нужно оплатить взнос, затем компенсация поступает на банковский счёт. При наличии задолженности компенсация не выплачивается.

Льготы на капремонт в Москве

В Москве минимальный взнос на капремонт в 2026 году — 24,09 руб./кв.м. Для квартиры 50 кв.м — 1 204,50 руб./мес.

Льготы по Закону г. Москвы № 70:

Пенсионеры 70–79 лет, одиноко проживающие неработающие — компенсация 50%
Пенсионеры 80+ лет, одиноко проживающие неработающие — компенсация 100%
Инвалиды I и II группы — компенсация 50%
Многодетные семьи — компенсация 50%

Компенсация не уменьшает квитанцию — нужно сначала заплатить, потом получить возврат на счёт. Оформляется в МФЦ или через mos.ru.

Льготы на капремонт по регионам России

Размер взноса и дополнительные льготы устанавливаются каждым регионом самостоятельно. Ниже — ставки взносов и особенности в крупнейших субъектах РФ на 2026 год.

🏙️Москва
24,09 руб./м² 🌉Санкт-Петербург
12,99 руб./м² 🌲Московская обл.
15,15 руб./м² ☀️Краснодарский кр.
9,32 руб./м² 🏭Свердловская обл.
14,52 руб./м² 🕌Татарстан
10,00 руб./м² ❄️Новосибирская обл.
11,25 руб./м² ⚙️Челябинская обл.
10,90 руб./м² 🌻Ростовская обл.
9,07 руб./м² 🐝Башкортостан
9,50 руб./м²

💡 Точный размер взноса для вашего дома указан в квитанции или на сайте регионального оператора капремонта. Ставки могут отличаться в зависимости от типа дома и этажности.

Как оформить компенсацию: пошаговая инструкция

Для получения компенсации взносов на капремонт следуйте этому порядку:

1
Погасите все долги по ЖКХ
Наличие задолженности — основание для отказа в компенсации. Проверьте баланс через Госуслуги или в управляющей компании.
2
Подготовьте документы
Паспорт, СНИЛС, документ о праве собственности (выписка ЕГРН), документ о льготном статусе (справка об инвалидности, пенсионное удостоверение, удостоверение ветерана), реквизиты банковского счёта.
3
Подайте заявление
Обратитесь в МФЦ, органы соцзащиты или подайте заявление онлайн через портал Госуслуги (gosuslugi.ru). В Москве — через mos.ru.
4
Дождитесь решения
Срок рассмотрения — 10 рабочих дней. Вам сообщат о решении письменно или через личный кабинет Госуслуг.
5
Ежемесячно оплачивайте квитанцию
Компенсация начисляется только после оплаты взноса. Если квитанция не оплачена — компенсацию за этот месяц не начислят.

Практический момент: задолженность по взносам на капремонт лишает права на компенсацию. Если есть долг — сначала погасить, потом оформлять льготу.

Можно ли законно не платить взносы

Нет, если вы не входите в льготные категории. Взносы на капремонт — обязательный платёж, как коммунальные услуги. Задолженность взыскивается через суд с начислением пени 1/300 ставки ЦБ за каждый день просрочки.

Исключение: новостройки освобождены от взносов на 3–5 лет после ввода в эксплуатацию (срок устанавливает регион). В Москве — 5 лет.

Частые вопросы

Пенсионер 75 лет живёт один, но сдаёт квартиру — льгота действует?

Нет. Условие «одиноко проживающий» означает, что в квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Если квартира сдаётся — жильцы фактически проживают, и льгота не применяется. Кроме того, доход от аренды означает, что пенсионер не является «неработающим» в широком смысле — хотя формально это не трудовая деятельность.

Компенсация 50% — это скидка в квитанции или возврат денег?

Возврат денег на счёт после оплаты. Квитанция приходит на полную сумму. После оплаты компенсация перечисляется на банковский счёт в течение месяца. Это важно: если не оплатить квитанцию — компенсацию не начислят, и долг будет расти.

Что делать, если дом не включён в программу капремонта?

Все многоквартирные дома, не признанные аварийными, включены в региональную программу капремонта. Проверить статус своего дома можно на сайте регионального оператора капремонта или через Госуслуги. Если дом не включён — обратиться в жилищную инспекцию.

📚 Правовая база и источники

ФЗ № 178-ФЗ «О государственной социальной помощи» от 17.07.1999
ФЗ № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов» от 24.11.1995
Статья 407 НК РФ — льготы по налогу на имущество
Постановление Правительства РФ № 761 о субсидиях ЖКХ

Официальные источники: sfr.gov.ru · nalog.gov.ru · gosuslugi.ru

✅ Проверено экспертом

Михаил Орлов

Специалист по соцзащите, 12 лет в СФР (2009–2021) · Кандидат юридических наук

«Информация на этой странице актуальна по состоянию на 21 мая 2026 года. Все данные соответствуют действующему законодательству и проверены по официальным источникам СФР, ФНС и Госуслуги.»

Последняя проверка: 21.05.2026

Льгота по капремонту пенсионерам

Льготы капремонт пенсионерам 70 лет

Наталья К.2 дня назад

Спасибо за подробную информацию! Помогло разобраться с оформлением.

Александр М.5 дней назад

Очень полезная статья. Подскажите, нужно ли обновлять документы каждый год?

Задайте вопрос или оставьте комментарий:

Оцените статью:

★★★★★

Частые вопросы

Кто освобождён от взносов на капремонт?

Полностью освобождены: одинокие собственники старше 80 лет, одинокие пары старше 80 лет. Скидку 50% получают: инвалиды 1 и 2 группы, ветераны ВОВ, одинокие собственники старше 70 лет, многодетные семьи (в ряде регионов).

Как оформить льготу на капремонт?

Обратитесь в МФЦ или соцзащиту с паспортом, документом на квартиру и документом, подтверждающим льготу. Льгота предоставляется в форме компенсации — сначала платите, потом получаете возврат.

Нужно ли платить за капремонт, если дом новый?

Новостройки освобождены от взносов на срок от 3 до 5 лет с момента включения дома в региональную программу капремонта. Конкретный срок устанавливает регион.